- As propostas precisarão considerar que o terreno possui 6 mil metros quadrados e respeitar as diretrizes de Plano Diretor, Lei de Zoneamento, Código de Obras e demais normas estaduais e municipais;
- O edifício projetado deverá ter até nove pavimentos (subsolo, térreo e sete andares), com capacidade para abrigar aproximadamente 570 pessoas;
- E incluir também um auditório de 500 lugares, com acesso independente, fachada ativa com espaço para restaurantes, áreas logísticas (docas e depósitos), e estacionamento para 200 a 300 vagas, além de outras especificações presentes no edital.