A segurança, a durabilidade e a valorização das edificações foram temas do workshop promovido pelo Crea-SP Capacita na última terça-feira (9/06). Realizado na Sede Angélica, em São Paulo, e com transmissão on-line, o encontro reuniu profissionais e estudantes para aprofundar conhecimentos sobre inspeção predial, manutenção de fachadas e Engenharia Diagnóstica.
A programação contou com palestras dos engenheiros civis Matheus Leoni, diretor técnico da ML Engenharia Diagnóstica e consultor em Patologia das Construções, e Renato Sahade, consultor independente com atuação há mais de 30 anos em patologias das estruturas de concreto e revestimentos.
Durante o evento, os especialistas apresentaram imagens, vídeos e estudos de caso para demonstrar como identificar danos em fachadas e edificações, além de abordar métodos de inspeção visual e instrumental, elaboração de relatórios técnicos, manutenção preventiva, segurança das edificações e responsabilidades profissionais.
Segundo Leoni, os problemas observados nas fachadas podem ter diferentes origens. “As manifestações acontecem por diversas situações, como qualidade dos materiais, ausência ou insuficiência de projeto, fatores externos, condições de uso e frequência de manutenção”, explicou.
O engenheiro apresentou a metodologia utilizada em inspeções para identificar causas, origens e mecanismos das falhas construtivas. A partir desse diagnóstico, é possível definir o prognóstico e especificar as medidas corretivas adequadas.
Outro ponto citado foi a qualificação da mão de obra. “As inspeções de fachadas exigem profissionais capacitados. As técnicas evoluíram e novas ferramentas permitem resultados mais precisos, melhorando o trabalho e trazendo diagnósticos mais assertivos para os clientes”, pontuou.
Ele ressaltou ainda os desafios que o setor enfrenta relacionados à disseminação do conhecimento técnico. “Percorrendo o Brasil, percebo que nossa classe profissional carece de conhecimento quando o assunto é fachada. Muitas vezes, isso é agravado porque essa etapa da obra é executada quando os cronogramas estão atrasados, comprometendo processos importantes”, observou.
Na sequência, Renato Sahade compartilhou dois estudos de caso relacionados à recuperação de fachadas. O primeiro abordou situações em que a argamassa sofre expansão, fissuração, esfarelamento e descolamento. O segundo destacou a importância da inspeção predial antes, durante e após os processos de recuperação.
Além disso, para Sahade, a inspeção vai além da identificação de sintomas visíveis. “Ela encontra os problemas e avança para a investigação das causas e a definição de estratégias preventivas. Um diagnóstico confiável exige uma abordagem multidisciplinar, combinando inspeções visuais, ensaios em campo e análises laboratoriais”, disse, enfatizando a importância do trabalho colaborativo para entregar os melhores resultados possíveis.
O encerramento do encontro teve uma apresentação sobre a atuação do Crea-SP na fiscalização do exercício profissional e nas iniciativas voltadas à segurança das edificações e à proteção da sociedade. A palestra foi conduzida pelo engenheiro ambiental e advogado Kleber Brunheira, gerente de Planejamento e Fiscalização do Conselho.
Brunheira apresentou dados que demonstram a relevância e o potencial de crescimento da área de fachadas. Entre janeiro de 2024 e abril de 2026, o Crea-SP fiscalizou 3.650 condomínios no Estado. No mesmo período, foram emitidas cerca de 49 mil ARTs relacionadas a serviços neste segmento.
“Quando observamos esses números, percebemos que esse ecossistema oferece muitas oportunidades para os profissionais. É uma área que tem espaço para desenvolvimento e especialização”, analisou.
A engenheira civil Ana Cristina Veloso, que atua com perícias judiciais, destacou a aplicabilidade da apresentação. “Vim para esse evento para agregar conhecimento sobre inspeção predial, uma área diretamente relacionada ao meu trabalho. Achei muito interessante o conteúdo sobre termografia, materiais e mapeamento de fachadas. Com certeza essas informações vão contribuir para meus laudos e atividades profissionais”, relatou.
Já o engenheiro civil Ivan Caballero, diretor de uma empresa fabricante de aditivos para fachadas, ressaltou a qualidade técnica dos palestrantes. “Foi muito válido participar e conhecer novos casos práticos. São profissionais que são referência em suas áreas de atuação”, avaliou.
Agenda do mês
O cronograma de junho continua no dia 16 com o workshop “Engenharia Mecânica na Prática”, presencial e on-line, a partir das 19h. O engenheiro mecânico Daniel Lemos e o engenheiro de produção mecânica Daniel Souza estarão à frente da apresentação.
Todas as atividades são gratuitas. As inscrições estão disponíveis no Sympla, e as transmissões ao vivo poderão ser acompanhadas tanto por esse canal quanto pela página oficial da TV Crea-SP no YouTube.
Produzido pela CDI Comunicação
